Élaborez un plan
En rénovation, l’improvisation est souvent mauvaise conseillère. Sans planification, on peut avoir de mauvaises surprises.
Prenez le temps de bien planifier votre projet; informez-vous, faites des recherches et comparez différentes soumissions. Mettez sur papier les détails de votre projet et assurez-vous de répondre à toutes les attentes de la maisonnée. Chaque minute investie au départ du projet peut contribuer à établir des bases solides pour la suite des travaux.
Fixez l’échéancier de vos travaux
Pour garder le contrôle sur les étapes et leurs échéances, assortissez votre plan d’un calendrier.
Un échéancier clair et réaliste, divisé par tâches et par dates, devrait vous procurer la satisfaction de réaliser chaque jour de petites victoires. Les délais de livraison et de délivrance de permis peuvent être plus longs, et vous pourriez aussi faire face à des ruptures de stock. Informez-vous et n’hésitez pas à adapter votre échéancier en conséquence.
Structurez votre budget
Avant de sortir votre marteau, sortez votre calculatrice : détaillez les dépenses, le coût des matériaux et des outils, de la main-d’œuvre, du transport et de la gestion des déchets résiduels, au besoin.
Planificatrice financière chez Desjardins, Angela Iermieri nous invite à nous en tenir au projet prévu et à éviter les « tant qu’à ». Comme dans « tant qu’à rénover la salle de bain, pourquoi ne pas refaire tous les planchers? ».
Vous pourriez également gagner à choisir des solutions sobres et durables, à l’abri des tendances actuelles. Par exemple, plutôt que d’opter pour des matériaux avec des motifs à la mode, vous pourriez privilégier des accents de couleurs pour vos murs. Si vous souhaitez apporter des changements, il sera peut-être plus simple et moins dispendieux de donner un air de nouveauté à votre pièce en modifiant la couleur de vos murs. Les rénovations peuvent être nécessaires pour l’entretien de votre propriété, et certaines peuvent même ajouter de la valeur à celle-ci, comme la rénovation de la cuisine ou d’une salle de bain.
Restez au-devant des surprises
Au cours des dernières années, la forte demande pour les matériaux de construction et leurs prix élevés ont causé une onde d’incertitude chez les particuliers qui ont amorcé des travaux de rénovation. Il est maintenant essentiel d’évaluer les répercussions des hausses de coûts en cours de route, des retards ou des ruptures de stock et d’évaluer les solutions possibles à ces enjeux au moment de planifier le projet.
Voici quelques pistes :
- Confirmez la présence ou l’absence d’une clause permettant à votre entrepreneur de réviser le prix à la hausse.
- Assurez-vous que les matériaux sont disponibles au prix de la soumission et informez-vous sur les répercussions de retards de livraison.
- Prévoyez un fonds d’imprévus suffisant pour absorber un dépassement des coûts.
- Consultez votre conseiller pour vous renseigner sur votre capacité à obtenir du financement supplémentaire, en cas de nécessité.
Mme Iermieri conseille de prévoir un fonds d’imprévus représentant 10 % à 15 % du coût total des travaux. Il est souvent difficile d’arriver pile sur la cible budgétaire, que ce soit en raison de travaux non prévus qui doivent être effectués ou de situations exceptionnelles. Vaut mieux donc prévoir un dépassement de coût dans le budget.
Ayez recours au bon financement
« Certaines personnes utilisent une méthode de financement facile et paient leurs rénovations avec leur carte de crédit, ce qui peut s’avérer une erreur souvent coûteuse », signale Mme Iermieri. Pour une meilleure gestion du budget, privilégiez plutôt un mode de financement avec un remboursement fixe et un terme fixe, qui offre un taux d’intérêt moindre.
Elle suggère d’examiner d’abord le montant de liquidités disponible dans vos épargnes ou d’utiliser une somme prévue pour tout autre projet que vous pourriez reporter à un autre moment.
Évitez toutefois de piger dans votre fonds d’urgence, car il est important d’avoir ce coussin de sécurité pour les imprévus de la vie.
Puis, au besoin, faites appel au meilleur outil de financement qui convient à votre situation.
Voici des options pour financer vos rénovations, si vous y êtes admissible :
- Le prêt personnel* : Pour un remboursement périodique selon le terme qui vous convient. Il offre un meilleur taux d’intérêt que la carte de crédit.
- Marge de crédit personnelle* : Disponible selon vos besoins et permet un remboursement flexible. Pour bien gérer votre budget, vous pourriez choisir des remboursements fixes à la fin des travaux.
- Prêt hypothécaire* : Vous profiterez d’un taux d’intérêt plus bas que celui d’une carte de crédit ou d’un prêt personnel. Pour en obtenir un ou refinancer celui déjà obtenu, informez-vous à votre caisse sur les différentes options possibles.
Entourez-vous d’experts
Communiquez avec un conseiller
Que vous souhaitiez obtenir un nouveau financement, augmenter votre financement actuel ou évaluer l’avantage de transférer ce dernier chez Desjardins, vous aurez à vos côtés un allié pour lancer vos travaux de rénovation. Il pourra revoir votre situation financière et vous proposer des solutions adaptées à vos besoins, à votre profil et à votre capacité d’emprunt tout en évitant de mettre en péril la réalisation d’autres projets.
Ajustez votre assurance habitation
Avisez votre assureur de votre projet de rénovation. Il vous informera sur les protections additionnelles à ajouter pendant la rénovation si cela est requis. Vous devrez également mettre à jour votre dossier une fois les rénovations terminées.
Faites appel à RénoAssistance
Vous prévoyez d’effectuer des rénovations majeures, comme un rajeunissement de la cuisine ou de la salle de bain, la finition du sous-sol ou une réfection de la toiture? Il pourrait vous paraître compliqué de trouver des entrepreneurs qualifiés qui sauront répondre à vos besoins et à votre budget. RénoAssistance vous aide à bien préparer votre projet, à obtenir jusqu’à trois soumissions et à choisir des professionnels expérimentés qui répondent à des critères stricts.
Voici comment se déroule cet accompagnement en trois étapes, sans frais ni obligation :
- Soumettez votre projet : Répondez au questionnaire en ligne, et un conseiller ou une conseillère d’expérience communiquera avec vous pour en discuter.
- Comparez les soumissions : RénoAssistance sélectionnera jusqu’à trois entrepreneurs vérifiés en fonction de leur expertise et de vos besoins.
- Sélectionnez votre match parfait : Allez de l’avant en sachant que RénoAssistance est là pour vous jusqu’à la fin des travaux.
Visitez le site de RénoAssistance pour en savoir plus.
Vous êtes prêt? Alors visez à respecter votre budget, et surtout, faites preuve de discipline : c’est la clé du succès!
Bonnes rénovations!
